L'importance de l'hébergement local
Après le programme Mais Habitação, on a beaucoup parlé de l’importance du logement local pour l’économie nationale, non seulement en raison des propriétaires, mais aussi du nombre d’emplois que les logements locaux génèrent directement et indirectement. Pour prouver tout ce qui a été spéculé, l’ALEP (Associação do Alojamento Local em Portugal) a commandé une étude à Nova SBE, qui conclut que l’hébergement local a été un moteur important de l’économie nationale. Dans cette étude, imaginant la fin de l’hébergement local, il a été constaté que pour accueillir tous les touristes qui dorment dans des logements locaux, il faudrait construire 1 030 hôtels dans tout le pays. À Lisbonne, 211 hôtels devraient être construits, à Porto 168 et dans la région de l’Algarve 169. Cette étude indique qu’il serait nécessaire d’augmenter l’offre hôtelière traditionnelle de plus de 50 % afin d’accueillir tous les touristes qui visitent actuellement le pays et choisissent de séjourner à l’hôtel LA.
L’étude, intitulée « Assessing the Impact of Local Accommodation in Portugal », est signée par les économistes Pedro Brinca, João Bernardo Duarte et João Pedro Ferreira. Sur la base de ces chiffres, l’étude indique qu’il n’est pas possible de maintenir la contribution du tourisme à l’économie portugaise sans AL, même en augmentant les taux d’occupation des hôtels ou en construisant de nouveaux hôtels. Même si le taux d’occupation atteignait des « chiffres sans précédent », il serait « toujours limité à moins de 15 millions de nuitées », en dessous des 38 millions de nuitées enregistrées entre 2019 et 2022.
En outre, compte tenu de l’importance de l’hébergement local pour le Portugal, cette activité représente plus de la moitié du budget familial pour 39 % des propriétaires. Présentant les conclusions finales de l’étude, l’économiste et chercheur à la Nova School of Business & Economics Pedro Brinca a souligné que 46 % des hébergements locaux au Portugal génèrent moins de 20 000 euros par an pour leurs propriétaires. Dans le même temps, ce revenu représente « plus de 60 % du budget familial » pour 39 % des personnes interrogées dans le cadre de l’étude, qui se fonde sur 1 820 réponses de propriétaires et de gestionnaires.
Renforçant encore l’importance de l’hébergement local, l’étude estime, sur la base des données de 2019, que le secteur est responsable de 306 096 emplois directs et indirects (ce qui représente 6,18 % du total national). En d’autres termes, près de quatre emplois sont créés pour chaque unité d’hébergement locale. En ce qui concerne le produit intérieur brut (PIB), la contribution des dépenses des touristes séjournant dans les AL en 2019 s’est élevée à 9,9 milliards d’euros (4,64 % du PIB national).
L’étude conclut également que l’hébergement local « est une réalité sur l’ensemble du territoire national », Lisbonne et Porto n’en concentrant « que » 26 % (17 % et 9 % respectivement).
